Iklan rumah sewa dibuka semula

Gambar file rumah semasa mula-mula boleh diduduki awal Januari 2009.

Ingat lagi tak posting rumah sewa yang pernah disiarkan dalam blog ini DI SINI dan DI SINI?
Iklan tu dibuka pada Januari 2009, dapat penyewa tak sampai sebulan selepas itu. Tetapi malangnya beberapa hari lepas penyewa memberitahu mereka terpaksa berpindah ke Kota Baru kerana diarahkan bertukar tempat kerja ke Kelantan berkuat kuasa 1 September ini.
Maknanya, saya kena cari penyewa baru. Ada sesiapa yang berminat hendak menyewa rumah teres setingkat di Puncak Jalil?
Lokasinya menarik kerana terletak di tengah-tengah antara Putrajaya, Subang Jaya, Seri Kembangan, Bangi, Cheras, Sepang, Dengkil, Banting dan sebagainya. Kalau hendak lebih tepat boleh tengok di google map.
Sewa sebulan RM550, masuk bawa deposit 2+1 iaitu sebulan sewa dan dua bulan deposit, dan deposit air elektrik RM250 sahaja.
Berkenaan penyewa sekarang hendak berpindah, saya tiada apa-apa halangan tetapi agak pening sebab dua syarat dalam perjanjian penyewaan tidak dipatuhi, iaitu:
1) Perjanjian mengatakan penyewa perlu memberi notis sekurang-kurangnya dua bulan sebelum berpindah.
2) Perjanjian adalah kontak setahun.
Kegagalan mematuhi syarat-syarat akan menyebabkan wang deposit tidak dikembalikan. Surat perjanjian black and white ditandatangani penyewa dan saya masa mula awal2 dulu.
Masalah timbul ialah penyewa minta agar wang dikembalikan walaupun dua syarat itu tidak dipatuhi. Kalau fikir balik kesian juga kepada penyewa ini sebab bukan totally salah dia kerana majikan dia pun beri short notice suruh pindah.
Bagaimanapun, hendak beri balik sejumlah wang deposit itu pada waktu tiba-tiba seperti sekarang, ditambah pula hari raya makin hampir tidak lama lagi yang tentu lah memerlukan wang perbelanjaan keluarga lebih sikit daripada biasa, lagi pulak kalau ikut perjanjian maka wang deposit tidak perlu diberikan - maka saya akan keberatan memulangkan wang tersebut.
Apa pandangan saudara saudari sekelian?
Tapi rasa kesian juga dengan penyewa itu, pertama, bukan salah dia sepenuhnya perkara ini, kedua, dia pun menunjukkan penyewa yang bertanggungjawab, berdedikasi dan jujur sebelum ini dan yang penting dia membayar sewa tepat pada masanya, tak pernah lewat.
Jadi atas budi bicara, setakat ini saya bercadang hendak memberi separuh wang deposit tu kepada penyewa.
Apa pandangan anda? Adakah saya telah merugikan diri sendiri? Atau anda ada idea lebih baik untuk dikongsi? Mana lah tahu boleh bantu saya? Kalau anda berminat hendak menyewa boleh bagitau saya di ruang komen posting ini atau chatbox.
Jazakumullah khair.