Rumah sewa Puncak Jalil sudah lama disewa orang.

بسم الله الرحمن الرحيم

Setelah begitu lama tidak mengeluarkan posting terbaru, saya merasakan mahu menulis sesuatu yang tidak kurang pentingnya di sini.
Pertamanya, walaupun blog ini agak bersarang, yang menunjukkan ia terbiar, namun apa yang mengejutkan ialah ramai juga yang bertanya tentang rumah sewa di Taman Puncak Jalil.
Ini boleh dilihat di ruang komen yang sedutan ulasannya terletak di sebelah kanan page ini. Minat anda dihargai.
Pertanyaan itu secara positifnya, saya anggap berjaya membuktikan kawasan perumahan tersebut amat staregik untuk orang menyewa rumah. Ya, memang strategik kalau dilihat dari segi kedudukannya dengan berdekatan pusat bandar dan sebagainya.
Tapi apa lah dayanya saudara-saudari,
Posting itu adalah entry lama dan disebabkan tiada entry baru mengenai rumah kosong maka sudah tentulah rumah itu sudah berpenghuni lama dah.
Alhamdulillah, rumah tersebut didiami oleh pasangan yang baik dan bertanggungjawab terutama dari segi memastikan pembayaran menepati masa.
 Jadi, kalau ada kekosongan nanti maka saya akan buat entry baru untuk mencari penyewa.
Sekian terima kasih.

Gambar lama bro....

Aura masjid

Please click to enlarge

Iklan rumah sewa ditutup, penyewa baru sudah dipilih

بسم الله الرحمن الرحيم

sudah ada penyewa baru...

Iklan rumah sewa pada posting yang lalu terpaksa ditutup kerana kami telah memilih seorang untuk menjadi penyewa yang baru berkuat kuasa 1 Februari 2012.
Selepas diiklankan dalam blog, mudah.my dan poster ditampal depan rumah, maka jenuh kami hendak menjawab telefon dan SMS daripada orang yang berminat nak menyewa atau orang yang sekadar bertanya.
Jumlah ramai orang yang berminat terhadap rumah itu sungguh mengujakan hingga terasa macam hendak naikkan lagi kadar sewa sebab kalau ikut teori ekonomi bila demand meningkat, suply kurang maka harga boleh meningkat! Tapi apa nak buat, saya bukan orang ekonomi begitu jadi harga terus dikekalkan seperti dalam iklan, lagi pun rumah ni biasa-biasa sahaja, takde renovate atau apa-apa. Bagaimanapun besar lah harapan kami agar tidak salah pilih penyewa supaya tiada sebarang masalah pada masa depan.
Kadang kala susah hendak membuat pilihan, lebih-lebih lagi jika ramai yang merayu agar disewakan rumah itu kepadanya sambil membentangkan masalah kesusahannya mencari rumah dan betapa desprado nya mereka mencari rumah. Aduhhh. Istikharahkan, pilihan tetap perlu dibuat. Mudah-mudahan, Allah permudahkan.

Demikian lah jawapan standard kepada penyewa yang merayu hendak menyewa...

Dengan itu, iklan rumah sewa ditutup. Terima Kasih.

Iklan rumah sewa dibuka lagi 2012

بسم الله الرحمن الرحيم

Gambar terkini... siap ada pokok daun pandan kat halaman.

Masa berlalu pantas. Maka rumah teres setingkat kami yang disewakan di Taman Puncak Jalil, Seri Kembangan akan dikosongkan oleh penyewa pada akhir Januari ini. Penyewa yang budiman itu membuat keputusan untuk berpindah kerana membeli sebuah rumah teres dua tingkat di area yang sama. Drpd tiada rumah kpd ada rumah sendiri adalah satu pencapaian kepada pasangan suami isteri muda yg menyewa itu. Tahniah!
Justeru, rumah sewa kami ini sudah pernah didiami dua penyewa, tetapi tuan punya rumah masih belum pernah menetap di situ!. Itu lah dunia...senda gurau main-main, sungguh sementara sifatnya.
Iklan rumah ini pernah dipublish dlm blog ni di SINI , SINI , SINI dan SINI. (Boleh klik untuk tengok gambar lama).
Lokasi rumah ini amat strategik dan kawasannya amat mendamaikan untuk tinggal, sehinggakan penyewa sebelum ini pun membeli rumah di area yang sama. Lokasinya di Seri Kembangan tentulah dekat dengan Putrajaya, Cyberjaya, Puchong, Kuala Lumpur, Bandar Kinrara, Bukit Jalil, Masjid Jamek Sri Petaling, Stadium Bukit Jalil, Giants, Jusco, Pasar Borong, Carefour, TPM dan sebagainya. Kawasan ini juga mudah untuk ke KLIA, Sepang, Dengkil, Banting dan sebagainya dengan lingkaran jalan raya dan highway yang banyak.
Kemudahan di kawasan ini juga dah bertambah termasuk gerai, restoran, kedai-kedai, tadika, petrol station, sekolah...etc dan sebuah surau yang terletak berhampiran rumah sedang dalam proses pembinaan. Ketika ini, masyarakat Islam boleh meramaikan jemaah di surau di sebuah apartment yang juga terletak berdekatan taman.

gambar lama.. masa mula2 ambil kunci

Mengambil kira rate terkini di sekitar kawasan itu, maka kami bercadang mengenakan:
-Kadar sewa RM700 sebulan.
-Deposit 2+1 (deposit sebulan dan sewa rumah masuk 1 bulan)
-Deposit api air RM250
Sesiapa yang berminat boleh meletakkan nombor di ruang komen di bawah. Dan kami akan hubungi, insya-Allah
Terima Kasih.

Gerhana Bulan awal pagi ini!

INSYA-ALLAH dijangka pukul 1.25 pagi sehingga pukul 6.59 pagi ini akan berlaku satu fenomena alam yang menunjukkan tanda-tanda kebesaran Allah s.w.t iaitu Gerhana Bulan Penuh yang berlaku dengan izin Allah s.w.t. Umat Islam disunatkan untuk menunaikan solat sunat kusuf iaitu solat sunat gerhana bulan secara berjemaah bersama khutbah gerhana sempena gerhana bulan penuh seperti yang dijangka. Sebagaimana yang kita ketahui, solat ini hukumnya adalah sunat muakad.

Rasulullah SAW bersabda yang ertinya :
“Sesungguhnya matahari dan bulan adalah dua tanda dari tanda-tanda kebesaran Allah. Kedua-duanya tidak gerhana disebabkan matinya seseorang atau disebabkan lahirnya. Tetapi kedua-duanya merupakan dua tanda dari tanda-tanda kebesaran Allah menakutkan hamba-hambanya. Apabila engkau melihat perkara tersebut, hendaklah engkau solat dan berdoa sehingga gerhana itu hilang pada pandangan” – (HR. Bukhari dari Abi Barkah)

Semoga Allah pilih saya dan kita semua untuk mengerjakan solat itu.

Cekap Darab bantu kuasai sifir dengan mudah

Matematik adalah mata pelajaran menarik tetapi ramai di kalangan murid-murid orang Melayu khususnya di kawasan luar bandar, tidak begitu menguasainya berbanding kaum lain. Antara sebabnya ialah lemah dalam menghafal sifir. Operasi math ada tambah, tolak, darab dan bahagi. Tetapi bila lemah sifir maka operasi darab dan bahagi menjadi masalah, bila berlaku masalah ini maka mula timbul tak minat belajar math bermula di peringkat sekolah rendah.
Keluarga yang mempunyai kemampuan, biasanya hantar anak mereka ke tuisyen untuk atasi kelemahan matematik anak mereka. Tapi bagaimana pula anak orang miskin atau berpendapatan rendah? Bagi budak-budak yang sudah tertinggal, mereka akan menganggap math sebagai susah dan seterusnya tidak begitu memperdulikan mata pelajaran itu.
Maka timbul satu keperluan untuk memastikan golongan sasaran itu diberi formula mudah, murah dan terbaik untuk menghafal sifir dan seterusnya membantu mereka menguasai math, dan seterusnya ke memberi peluang lebih cerah dalam mendapat keputusan yang baik dalam pelajaran, insya-Allah.
Justeru, baru-baru ini, saya bertemu dengan seorang rakan seusaha yang mengajar math, Azman Khor Abdullah, 55, yang gigih mengajar anak-anak orang Islam agar tidak ketinggalan dalam Math melalui formula Cekap Darab. Kerana katanya, ilmu fardu kifayah tersebut amat penting dan amat diperlukan untuk murid-murid agar cemerlang dalam pelajaraan dan membantu menguruskan kehidupan dengan lebih baik, insya-Allah.
Bercakap dengan beliau, kita dapat mengetahui begitu bersungguh-sungguhnya beliau dalam perkara ini termasuk sunggup mengajar dengan percuma formula itu. Selain itu beliau juga menjual buku Cekap Darab.

Azman Khor Abdullah menunjukkan buru Cekap Darab yang dihasilkannya.

Azman berkata, formula itu membantu murid-murid menguasai sifir dengan mudah dan menyeronokkan dengan menggunakan kaedah menghafal mental matematik, mendarab dengan jari dan sifir square.
 "Tinjauan saya mendapati murid-murid tidak menghadapi masalah untuk mengingati sifir satu hingga lima tetapi kebanyakan mereka bermasalah untuk mengingati sifir enam hingga sembilan.
 "Jadi dengan formula Cekap Darab, murid-murid boleh menguasai kesemua sifir dalam tempoh 30 minit sahaja, insya-Allah," katanya.

Azman 

 Murid-murid yang diajarnya ialah berusia tujuh hingga 12 tahun dengan bayaran hanya RM10 seorang atau secara percuma bagi mereka yang tidak mampu. Apa yang penting baginya ialah dapat membantu murid-murid khususnya daripada golongan keluarga berpendapatan rendah termasuk mereka yang tinggal di pedalaman. Cekap Darab akan melatih murid-murid mengira dengan lebih kreatif, mudah, menghafal dengan betul, menyeronokkan, merangsang minda dan mendedahkan kepentingan matematik dari perspektif Islam.
 Tambah beliau, kurangnya penguasaan sifir menyebabkan murid-murid tidak berminat dengan mata pelajaran matematik dan ia akan merugikan masa depan mereka.
Atas usaha murni Azman, saya berpendapat, kita wajar membantu beliau untuk membantu orang lain pula khususnya murid-murid sekolah rendah.
Justeru, ibu bapa atau mana-mana pihak yang berminat dengan kaedah berkenaan boleh menghubunginya di 013-4715119 atau berkunjung ke rumahnya di alamat No. 33, Kampung Baru Padang Temusu, 06400 Pokok Sena, Kedah.

Azman sempat mengajar Naufal dan Farhah menghafal sifir menggunakan jari.

Camcorder Panasonic SDR-S26 untuk dijual

Camcorder Panasonic SDR-S26, Canggih ni...

MARI-MARI tawaran hebat!... Untuk anda yang mencari sebuah camera dan perakam video sekaligus, maka di sini ada tawaran hebat menjual sebuah PANASONIC Camcorder SDR-S26 yang baru dengan harga tawaran menarik!

Selain ringan, sebesar lebih kurang tapak tangan saja dan mudah dikendalikan serta dibawa ke mana-mana dengan pelbagai function, ciri-ciri ringkas Camcorder Panasonic SDR-S26 ialah:

* SD Memory Card Camcorder with Optical 70x Ultra Zoom Lens and Advanced O.I.S. System
* 70x optical zoom with Advanced O.I.S. (Optical Image Stabilizer)
* iA (Intelligent Auto) function
* Easy YouTube uploading
* 0.8 sec. Quick Start
* Easy video copying to DVD

Boleh check detail di Laman web Panasonic atau ulasan pakar di sini mengenai Camcorder SDR-S26

HARGA ISTIMEWA: RM1,199 seunit. (Negotiable). Selain alat kelengkapan lain seperti kabel USB, AV, bateri dan sebagainya, pembeli bertuah juga diberikan casing menarik seperti gambar di bawah.
HARGA PASARAN: RM1,299 seunit.

Casing yang diisi camcorder.

Bergaya dan mudah dibawa ke mana-mana

Kalau berminat sila tinggalkan nama dan contact nombor di ruangan komen atau chatbox di sebelah untuk urusan selanjutnya. Terima kasih.

Ikhlaskan diri dgn takaful

Salam semua, hari ni, Ramadan dah nak tinggal beberapa hari saje lagi. Amalan kita macam mana, menaik? menurun? mendatar? menarik? menolak? membukit? menjunam? Pun begitu jgn lah kita lupa bulan berkat ini ketika mana hati insan lembut2, perlu lah kita ambil kesempatan untuk membersihkan diri daripada serba serbi. Ini termasuk dalam muamalat kita agar sentiasa menepati kehendak syarak.
Orang puasa kita puasa, orang solat kita solat, orang baca al-Quran kita pon baca al-Quran, satu dunia orang Islam buat perkara yang sama yang baik-baik tapi kalau orang ambik insurans kereta ke apa-apa ke, depa ambik konvensional, takkan kita nak ambik konvensional! Tentu lah kita ambik Insurans Takaful Ikhlas. Ini lah masa hendak berubah bagi yang belum. Pilihlah yang Ikhlas, amalan yang sedikit sudah mencukupi jika beserta dengan niat yg ikhlas.
Gua dah lama buat sedikit perbandingan melalui tinjauan rakan2, pembacaan dan sembang2. Ditambah pula tak lama dulu ada pulak Minggu Saham Amanah Malaysia (MSAM 2009) di tempat gua jadi sempat juga bersembang dan mendapatkan info mengenai produk takaful.

Al maklumlah banyak sangat institusi kewangan sekarang yang claim menawarkan takaful. Hasil kajian tak rasmi gua, kesimpulannya ialah produk Takaful Ikhlas adalah yang terbaik (setakat ini) dan mudahan-mudahan diterima Allah. Kerana ada produk lain yang mendakwa takaful tetapi sebenarnya masih bercampur baur dgn yang meragukan. Tapi Alhamdulillah, Takaful Ikhlas memang ikhlas.
Jadi kalau nak baca pasal perkara ini boleh check di banyak tempat tapi memadai di sini saya serta kan satu tulisan iaitu sila klik: Jadikan takaful pilihan utama.

Kalau nak cerita dalam lagi boleh pergi check balik isu kegawatan ekonomi global yang berlaku sekarang ini antaranya adalah berpunca dengan ketamakan syarikat insurans di Amerika Syarikat yang mengamalkan sistem konvensional tu. Itu belum lagi kes masalah toxic loan dan masalah sub-prima yg menyebabkan keruntuhan ekonomi Amerika yg turut dirasai kesannya di seluruh dunia, kerana sistem kewangan global masakini berpaksikan America's capitalist system. (Itu asbab je hasil drpd tangan2/perbuatan buruk manusia, kerana hakikatnya yang beri manfaat atau mudarat hanya Allah).

Apapun, kalau malas nak fikir isu semasa, mudah je (syariat Islam tak
menyusahkan tapi memudahkan kehidupan manusia) iaitu orang Islam jangan ambik riba. Konvensional ada riba. Jadi solutionnya ambik takaful lah.

Dan kalau hendak beli insurans takaful boleh klik saudara kita ni Azhar Jaafar tokey Takaful Ikhlas.

Insya-Allah, amalan yang sedikit sudah mencukupi jika disertakan dengan keikhlasan.

Iklan rumah sewa ditutup lagi

Pandangan deretan rumah dari jalan utama di Fasa 11, Taman Puncak Jalil, Kuala Lumpur, tidak lama dulu.

MUKABUMI 30 Ogos _ Iklan rumah sewa di Puncak Jalil yang dibuka semula pada empat hari lalu di blog ini, hari ini ditutup semula selepas sepasang suami isteri mengesahkan mahu menyewanya mulai 1 September ini.

Pasangan muda Melayu yang bekerja di Kuala Lumpur dan Subang Jaya itu turut membayar cengkeram (booking) kelmarin sebelum membayar desposit penuh sewaktu mengambil kunci rumah esok.

"Penyewa bekerja sebagai pegawai pertanian manakala isterinya adalah pekerja swasta di syarikat komputer di Subang Jaya," kata Mutakalim dalam kenyataan akhbarnya kepada blog ini di sini hari ini.

Sehubungan itu, katanya, permintaan beberapa orang lain untuk menyewa rumah itu terpaksa ditolak memandangkan pasangan tersebut terlebih dahulu membayar booking.

Bagaimanapun, Mutakalim berkata, beliau mengucapkan terima kasih atas minat dan keprihatinan yang ditunjukkan orang ramai sama ada melalui panggilan telefon atau komen dalam blog ini.

Rumah sewa berkenaan ialah rumah teres setingkat di Taman Puncak Jalil Fasa 11 yang kedudukannya di tengah-tengah atau berhampiran antara Putrajaya, Cheras, Sri Petaling, Puchong, Subang Jaya, Dengkil, Sepang dan Bangi.

Ia mula disewakan sejak Januari 2009 dengan harga RM500 sebulan namun kini ia dinaikkan kepada RM550 sebulan kepada penyewa baru.

Ijtimak Malaysia 9 Julai 2009

Semoga Allah pilih saya/kita semua untuk khuruj fi sabilillah pada ijtimak ini, amin.

************************************************
Diambil dari blog Azhar Jaafar.

Ijtimak Malaysia
Tarikh ijtimak Malaysia 9,10,11 & 12 Julai 2009 insyaAllah.
Umat Islam seluruh Malaysia (lelaki shj) dijemput, diminta dan diharap dapat hadir.
Tempat dan tujuan ijtimak; KLIK SINI.
Kemudian elders akan ke Filipina, Jakarta dan Singapura.
Tak dibenarkan sesiapa ikut jemaah elders ke tempat2 ijtimak di negara lain kecuali dengan kelulusan syura Malaysia.
Jemaah Asar - Isyak
Jemaah ini perlu dirombak semula
Hanya orang yang telah sempurna 2½ jam di masjidnya pada hari itu sahaja yang boleh menyertai jemaah ni.
Perlu hadir malam markas.
Gash umumi dan 3 hari bersama masjid sendiri.
Selepas 40 hari, jemaah dibubarkan dan diganti dengan jemaah lain.

Karguzari ringkas ijtimak Tongi 2009
Kehadiran lebih 2 juta orang, 17,000 foreign dari berbagai negara termasuk Arab, Turki, China, Rusia dan bekas Rusia. Dari Malaysia 1000 orang hadir.
Pesan elders, umat terbahagi kepada 4;
Orang yang buat usaha agama. Akan dapat pertolongan Allah di dunia dan di akhirat.
Orang beramal untuk diri sendiri dengan menjaga segala hukum2 Allah. Tiada pertolongan Allah di dunia tetapi ada di akhirat.
Orang yang buat amal tatapi banyak melanggar hukum Allah. Tiada pertolongan di dunia, akan diazab di akhirat tetapi akhirnya dapat masuk syurga.
Orang yang tiada iman. Akan kekal selamanya di neraka. (nauzubillah!)
Jika tiada golongan pertama, maka golongan 4 akan menguasai/memerintah umat Islam.
Untuk itu;
Buat kerja dakwah.
Baiki solat sehingga solat dapat menarik bantuan Allah dan menyelesai segala masalah.
Zikrullah terutama zikir pagi dan petang.
Taubat dan istighfar untuk diri. Juga untuk seluruh umat Islam seperti seorang anak yang memohon belas kasihan bapa supaya tidak merotan adik yang melakukan kesilapan (umat ini sedang dirotan oleh Allah kerana meninggalkan kerja dakwah).
Buat keputusan untuk buat kerja ini sampai mati.

Nota Tambahan
Sekarang ni ada jemaah Perancis, Belgium dan Yaman di Kuala Lumpur. Jemaah Perancis diminta beri sedikit laporan usaha di Perancis.
Usaha bermula pada akhir tahun 70an. Hanya ada 1 masjid di Paris. Itupun untuk tujuan pelanconngan.
Setelah usaha dibuat, sekarang ada 800 masjid di Paris dan 6000 masjid di seluruh Perancis. 1 juta orang kulit putih Perancis masuk Islam.
Elders putuskan bahawa setiap jemaah 3 hari yang keluar di Perancis pelu ada orang baru.
Jemaah2 dari Perancis sudah mula dihantar ke seluruh dunia. Beberapa tahun lepas, satu jemaah di hantar ke Argentina. Selama 3 bulan lebih mereka buat usaha hanya di satu masjid. bukan setakat usaha dari rumah ke rumah tetapi dari orang ke orang sehingga mereka jumpa setiap individu di kawasan itu.
Usaha masturat (suami isteri) juga bergerak maju di Perancis.
Pemain bolasepak Perancis, Anelka juga telah memeluk Islam dan telah keluar di jalan Allah. Subhanallah!

The time has come for Ijtimak...

IT was early 1980's when Malaysia held its first ijtimak (congregation) in Kubang Bujuk, Terengganu and then followed by several ijtimak before ended with the last ijtimak in Dengkil somewhere in 1990's. But in a musyuarah recently, Nizammuddin, Delhi gave a green light for Malaysia to host a another ijtimak in Julai, 2009. [Read More...]

The ijtimak-- a non-political congregation of dakwah movement -- will be held in several days, most probably 3 days program in which, among others to focuses on prayers, ceramah, kakuzahri, advices from the ulama to increase, strenghten and to rectify effort and the works of dakwah. The mass prayers are to seek guidance, rahmah and peace from Allah for mankind in this world and the hereafter. The program concludes with the Akheri Munajat or final doa congregationally before the thousands of jemaah formed and start their route after the mussoffah. The victory of ijtimak, among others, depend on the number of jemaah for khuruj fisabilillah for 40 days and 4 months.
The attendees -- the seas of devotees come from all over the world, various races, all walks of life, cross borders -- unite for Islam.
Normally, world ijtimak called Bishwa Ijtimak held anually in Tongi, Bangladesh since 1946 . It lasts three days and attended by over two million Muslims, making it the second largest congregation after the Hajj to Mecca. [Find out more about Bishwa Ijtimak please click here and here ]. Other than that, the same ijtimak also take place every year in Raiwind, Pakistan and Bhopal, India.
Early this year, Thailand host a big scale of ijtimak - 'Bangkok Ijtimak' where all the ulama from Nizammuddin attended dan thousand of jemaah were formed for khuruj fisabilillah for 4 months and 40 days. On top of that, Indonesia and Singapore were also at one time host the same peaceful and law-abiding congregational activitities.
Now the time has come for Malaysia to host the ijtimak and all the muslim especially daie are now must be all out to do all the preparation (of amal) to ensure the program gain success and the pleasure of Allah s.w.t.
Apa lagi tasykil... jangan kira apa... 4 bulan, 40 hari siapa sedia? seluruh hidup...